Последние новости:

 

15.08.2017 - начаты работы в п.Яковлево по ремонту кровли.

 

30.06.2017 - Закончены работы в п.Симагино

 

14.06.2017 - В раздел Галерея добавлены фото ранее построенного деревянного настила 

 

04.06.2017 - Начаты строительные работы в п.Юкки

 

29.05.2017 - Составлена смета на изготовление забора в п.Ногорное

 

18.05.2017 - Заключен договор на проведение работ в п.Юкки

 

15.05.2017 - Получен заказ на изготовление помоста в п.Юкки

 

04.05.2015 - Начаты работы по строительству хоз.блока в п.Симагино

 

20.04.2017 - Произведены расчеты, составлена смета и подписан договор на строительные  работы в п.Симагино. Ждем, когда растает снег :-)

 

17.04.2017 - Произведен ориентировочный расчет работ по мощению в п. Агалатово

 

10.04.2017 - Получен заказ на строительство хоз.блока в п.Симагино

 

В новый сезон  - с новым сайтом!

(посмотреть старую версию сайта можно здесь www.spb82.ru/old/ )

 

Обратная связь:

В настоящее время существует два варианта согласования:

  1. Перепланировка помещения не сделана (планируется сделать):
    • Получение необходимых документов БТИ
    • Проведение технического обследования объекта
    • Изготовление Технического заключения (по результатам обследования) о состоянии несущих и ограждающих конструкций и о возможности проведения данной перепланировки / переоборудования
    • Изготовление проектной документации, включающей в себя все необходимые разделы
    • Если планируются реконструктивные работы по фасаду, согласование раздела проектной документации «Реконструктивные работы по фасаду» в Глав АПУ и Москомархитектуре
    • Проведение ремонтно-строительные работы в соответствии с проектной документацией
    • Подача документов в БТИ с вызовом техника для учета произведенной перепланировки
    • Получение документов БТИ в «черных линиях» (регистрация перепланировки нежилого помещения)
    • Замена Свидетельства о собственности (при необходимости)
  2. Перепланировка помещения уже сделана (согласование готовой перепланировки):
    • Получение необходимых документов БТИ
    • Проведение технического обследования объекта
    • Изготовление Технического заключения (по результатам обследования) о состоянии несущих и ограждающих конструкций и об отсутствии нарушений после произведенной перепланировки
    • Изготовление проектной документации, включающей в себя все необходимые разделы
    • Если планируются реконструктивные работы по фасаду, согласование раздела проектной документации «Реконструктивные работы по фасаду» в Глав АПУ и Москомархитектуре
    • Подача документов в БТИ с вызовом техника для учета произведенной перепланировки / переоборудования
    • Получение документов БТИ в «черных линиях» (регистрация перепланировки нежилых помещений)
    • Замена Свидетельства о собственности (при необходимости)

ВНИМАНИЕ!

До начала согласования перепланировки объекта нежилого назначения необходимо понимать, не попадают ли задуманные работы под определение «реконструкция», т.к. согласовать реконструкцию здания намного сложнее, чем зарегистрировать перепланировку нежилого помещения.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ: реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

ВНИМАНИЕ!

Провести обследование, изготовить Техническое заключение и проектную документацию может только организация, имеющая Свидетельство о допусках на конкретные виды работ (так называемое свидетельство СРО)

ВНИМАНИЕ!

Так как четкого регламента согласования в настоящий момент не существует, и разрешение на перепланировку нежилого помещения сейчас Префектурами не выдается, в БТИ могут потребовать дополнительные согласования проектной документации в надзорных инстанциях, таких как Роспотребнадзор, ГУЧС, Мосэкспертизе и т.д. (в зависимости от сложности перепланировки / переоборудования)

ВНИМАНИЕ!

Если в Техническом заключении будет указано о невозможности проведения задуманной перепланировки или выявлены нарушения после выполненной перепланировки, то такую перепланировку / переоборудование узаконить невозможно и собственнику придется привести помещения в первоначальный вид (если она уже сделана).

+7 (812) 956-10-52

spbremont@mail.ru